外墙水管泄露

某（mǒu）住宅小区108单元第6层单号（hào）住宅的外（wài）墙下水（shuǐ）管渗漏，湿了以下三层沿（yán）管（guǎn）的大片外墙。物业公（gōng）司提（tí）出（chū）要对（duì）其维修，其（qí）维（wéi）修费由（yóu）谁出？    108单元单号8家住户（hù），其说法不（bú）一，7、8层得住（zhù）户说（shuō）：此事与（yǔ）他们（men）无关，他们不出（chū）维修费；六（liù）层以下的住户说（shuō）：该维修费（fèi）应由第六层的住（zhù）户出；第（dì）六层的住户（hù）说：该维修（xiū）费应从维修基金（jīn）出。 

案例分（fèn）析：

水管（guǎn）渗漏，属一般维修，换跟外墙水管即可。因此，不应（yīng）使用维修（xiū）基金。因这（zhè）根水管修好（hǎo）以后，8户住户都（dōu）受益（yì），根据“谁受益，谁负责”的原则（zé），应由8户住户共同维修，具体费用按份额比例分摊。